Dicembre 2022

Professionalità

Professionalità "percepita": in base a cosa scegliamo l'agente immobiliare a cui rivolgerci?

In uno studio recente in cui si analizzavano i processi decisionali legati alla vendita di un immobile, si concludeva che grande parte della decisione inerente a quale agente immobiliare affidarsi era legata alla "professionalità percepita" di quest ultimo. Ci sembra coretto dire cosa significa per noi "essere professionali" nel settore della intermediaizone immobiliare.

Rischio ed Incertezza, meglio conoscerli per non confonderli

Rischio ed Incertezza, meglio conoscerli per non confonderli

I termini "rischio" ed "incertezza" vengono usati quasi sempre come sinonimi sui quotidiani economici e non, passando l'idea al lettore che sia di fatto la stessa cosa. Coosì non è. Capire bene la differenzatra il concetto di rischio e quello di incetrezza ci aiuterà non solo a diventare degli investori migliori ma anche ad apprezzare un miglioramento della nostra vita per quanto essa comporta il prendere delle decisione in situazioni che presentino un grado di "aleatorie

Perchè dedichiamo così poco pensiero a come vendere la nostra casa al meglio?

Perchè dedichiamo così poco pensiero a come vendere la nostra casa al meglio?

Un aspetto che da sempre ci sorprende dei clienti venditori italiani è quanto poco pensiero, tempo e ragionamento mettano nello scegliere come vendere un proprio immobile al meglio. Se per scegliere l'ultimo modello di Iphone si leggono decine di recensioni su Amazon, si vedono ore di video su Youtube, quando c'e' da mettere in vendita un immobile dal valore di 100 o 1000 volte superiore ci si rifà, molto spesso, a "mio cuggino"

Curva di illiquidità-rendimento

Curva di illiquidità-rendimento "modificata"

Come sa chi si segue, da qualche mese abbiamo adottato una rappresentazione grafica su un piano cartesiano che ci consente con un rapido colpo d'occhio di mettere a confronto asset immobiliari differenti in mercati differenti, parlando con un cliente però abbiamo pensato ad un modo diverso di vedere questa curva di trade off tra liquidità e rendimento concesso da un investimento immobiliare.

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Immobile cielo-terra in vendita in centro Milano

Vi segnaliamo una opportunità di investimento che stiamo commercializzazndo che pensiamo possa essere di interesse a famiglie che intendano inserire un importante asset, da trasformare prima in piccole unità residenziali, e porre poi a reddito all'interno della propria asset allocation.