Ogni volta che su un social capitiamo di fronte ad una sponsorizzata che promuove i soliti immobili a Dubai ci domandiamo perché gli investitori italiani non si "accontentino" della meravigliosa comodità dei REITs. La nostra opinione è che questo sia semplicemente dovuto alla non conoscenza dello strumento, ecco perchè ci poniamo come "evangelist" degli stessi da qualche anno.
Un fatto che non manca sempre di sorprenderci è come gli investitori, anche molto sofisticati, siano molto più propensi ad investire su "un'idea" piuttosto che in un portafoglio di asset già ben definito. Paradossalmente c'è molta più liquidità in fondi in raccolta che negli stessi fondi sul mercato secondario.
Una cosa che si sorprende sempre quando leggiamo un articolo, anche di pubblicazione finanziaria, dedicato alle materie prime e che non venga mai fatto cenno al roll yield, vero "segreto" dietro al rendimento storico dell'investimento in materie prime, facendo credere che il guadagno sia solo il risultato di una "chiamata" corretta sul mercato. Il presente post per spiegarvi di cosa si tratta.
Negli utlimi mesi abbiamo notato che ormai tutti i consulenti finanziari che si pubblicizzano sul web e sui social hanno un unico mantra: goal based investing da una parte ed investimento azionario diversificato come asset class di elezione per produrre rendimenti sul lungo periodo dall'altro. Proviamo a vedere perchè non è detto che abbiano tutti ragione, e comunque come ciò non sia una verità rivelata.
Spesso abbiamo sottolineato come le previsioni sullo sviluppo prossimo venturo del prezzo degli immobili siano spazzatura e comunque, anche quando fatte con i crismi di una vera abnalisi econometrica, un'informazione del tutto ininfluente per l'investitore serio, ma qui ci preme sottolineare altro. Immobiliare.it produce un suo studio sull'evoluzione del prezzo degli immobili e anzichè sfruttare il suo database unico in termini di big data del settore nel panorama italiano dice di esse
Utilizziamo oggi il motore di intelligenza artificiale che va per la maggiore per farci consigliare le 10 letture più importanti per farsi una cultura sulla propria finanza personale.
In uno studio recente in cui si analizzavano i processi decisionali legati alla vendita di un immobile, si concludeva che grande parte della decisione inerente a quale agente immobiliare affidarsi era legata alla "professionalità percepita" di quest ultimo. Ci sembra coretto dire cosa significa per noi "essere professionali" nel settore della intermediaizone immobiliare.
I termini "rischio" ed "incertezza" vengono usati quasi sempre come sinonimi sui quotidiani economici e non, passando l'idea al lettore che sia di fatto la stessa cosa. Coosì non è. Capire bene la differenzatra il concetto di rischio e quello di incetrezza ci aiuterà non solo a diventare degli investori migliori ma anche ad apprezzare un miglioramento della nostra vita per quanto essa comporta il prendere delle decisione in situazioni che presentino un grado di "aleatorie
Un aspetto che da sempre ci sorprende dei clienti venditori italiani è quanto poco pensiero, tempo e ragionamento mettano nello scegliere come vendere un proprio immobile al meglio. Se per scegliere l'ultimo modello di Iphone si leggono decine di recensioni su Amazon, si vedono ore di video su Youtube, quando c'e' da mettere in vendita un immobile dal valore di 100 o 1000 volte superiore ci si rifà, molto spesso, a "mio cuggino"
Leggendo un articolo riguardante le truffe finanziarie subite da alcuni calciatori, per somme di enorme importanza, ci siamo chiesti come nel 2022 si possa ancora cadere vittime dei broker finanziari abusivi che si aggirano nel "bel mondo"
In questi giorni non si fa che parlare delle grandi possibilità aperte dall'intelligenza artificale rappresentata da ChatGPT di OpenAI, proviamo a chiedergli le 10 caratteristiche dell'agente immobiliare di successo.
La dinamica di prezzo delle criptovalute vista quest'anno ci ha riportato alla mente una toeira abbozzata dal grande speculatore Soros negli anni '90, che qui cerchiamo di spiegae per come la abbiamo sempre interpretata noi.
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