Tutti i guru della finanza e della gestione dei risparmi sul web hanno un uncio mantra: non comprate casa! Andate in affitto e sfruttate la possibilità di debito che avreste utilizzato per comprare casa per costruire un impero imprenditoriale di qualch cosa. Vediamo se la cosa è possibile nella realtà.
Quando parliamo di mercato immobiliare e di case, ma questo vale per qualsiasi tipo di immobile, non dobbiamo mai dimenticarci che in assenza di persone che li utilizzino gli stessi immobili non hanno alcun valore. Il post è dedicato ad alcune riflessioni sull'investire in un paese come l'Italia dove il trend di decrescita demografico sia ormai chiaro e ci proietti verso una perdita significativa di popolazione nelle prossime due generazioni.
Tra i non professionisti del mercato immobiliare ci si confonde quasi sempre tra due concetti molto diversi tra loro_ la registrazione di un contratto e la trascrizione del medesimo. In questo post, con un triste aneddoto di una cliente, mostriamo che è bene conoscere tali concetti.
Spessissimo ci giungono richieste di pareri inerenti a potenziali investimenti immobiliari ad alto reddito, sopratutto su "cose strane" o in città secondarie. Il presente post vuole fornire una base di discussione di riferimento per trattare di questi argomenti, mostrando che è possibilissimo oggi in Italia avere rendimenti del 12-15% annui, noi stesi ne vediamo parecchi sulla nostra scrivania, ma il prezzo da pagare - che uno deve valutare in base alla propria condizione person
Quando le società di gestione del risparmio devono inventarsi qualcosa di nuovo per "mungere" i propri clienti le idee base sono due: prodotti illiquidi ed investimenti alternativi (spesso con un mix tra i due concetti). In questo post parliamo dei secondi.
Nel lavoro quotidiano di un agente immobiliare capita sovente di avere a che fare con clienti che entrano in possesso di immobili a causa della dipartita di una persona cara. Morte, divorsi e rovine economiche sono purtroppo tra le principali ragioni per cui a volte si è costretti ad alienare un immobile. Il post non vuole affrontare tematiche tecnico-notarili o fiscali relative alla sucessione, ma parlare della giusta predisposizione da avere nel "Prendere commiato" da ambienti che ci
Qualche giorno fa un cliente che si appresta a scegliere un nuovo consulente di fiducia per i propri risparmi, dopo essersi affidato ad un consulente finanziario della banca presso cui ha il conto di deposito, ci esrpimeva la sua ritrosia a mostrarsi troppo "duro" e risoluto nei confronti del "gestore" che lo aveva poco soddisfatto. Bene, la storia, purtroppo vera, di questo post vi insegna che è giusto considerare questa gente alla stregua di ladri che vi stanno rubando centinaia di m
Settimana scorsa parlando con un amico trader, lo stesso rimpiangeva i "bei tempi" in cui sul mercato si facevano i soldi semplicemente "seguendo un trend". Prendiamo atto che il trend foloowing "vecchia maniera" è morto, ma una sua particolare applicazione è la filosofia di investimento che oggi va per la maggiore.
Un mese fa abbiamo intermediato la locazione di u ufficio di grandi dimensioni in centro Milano, ufficio messo maluccio e che ha richiesto da parte del conduttore un bel po' di lavoro preparatorio per aggiornarlo agli attuali "canoni estetici e funzionali" richiesti dai lavoratori più smart. Dell'esperienza ci ha colpito la frase del CEO dell'azienda che lo ha preso in locazione: "Se convinco i miei collaboratori migliori a lasciare il comfort di casa loro per venire a lavorare in uffi
Da assidui frequentatori dei social network, anche e sopratutto per lavoro, ogni giorno ci capitano almeno 2 o 3 sponsorizzate di agenzie immobiliari a caccia di clienti venditori usando l'"amo" : "scopri quanto vale la tua casa". Ci chiediamo, è una "scoperta" oggi sapere il valore di un immobile?!
La ragione per cui scriviamo questo post è che ci siamo stancati di vedere almeno 10 volte al giorno qualcuno sui social o sul web offrire "valutazioni gratuite" per la tua casa. Conoscendo le complessità di mettere insieme una valutazione immobiliare che abbia senso vogliamo mettere in guardia i nostri lettori da tutti i peracottari che girano sul web, spesso spinti dai loro social media manager che hanno bisogno di un servizio gratuito da offrire a chi clicca per catturarne il
In questo post, facendo un esempio di un caso concreto, mostriamo con pochi numeri quanto abbia senso procedere ad un home staging preliminare dell'immobile residenziale che si sta considerando di mettere in vendita. Non ha più senso mettere in vendita case da 3 MLN di EUR con sedie di plastica rotte sul terrazzo. Siamo certi che i nuemri che vi mostreremo vi convinceranno.
I nostri Partner
