Ottobre 2026

L'opzione di subordinare gli introiti di locazione alla cedolare scca non è un qualcosa che ha senso ed è vantaggioso a prescindere ma richiede la considerazione di un paio di eventualità, il post mette in luce di quali si tratta 

Contratti transitori a Milano: una moda pericolosa da evitare, noi siamo da sempre dell'idea di preferire il 3+2 o, per chi vuole legami contrattuali più brevi, il flessibile contratto per studenti universitari.

Per almeno una decina di anni la nostra principale funzione economica è sata quella di spiegare a centinaia di proprietari milanesi, che magari avevano ottenuto l'immobile da una successione di una vecchia zia, che l'appartamento, anche conciato, che avevano ricevuto in eredità poteva garantire loro un interessante reddito cosante, mese dopo mese, con un investimenti di "rinfrescamento" degli ambienti di poca spesa, oggi questo sta per non valere più 

Da ormai tre anni a Milano è possibile affittare i propri immobili residenziali a vantaggiosi canoni di locazione "calmierati" che consentono un carico fiscale di meno della metà della cedolare secca ordinaria oltre ad ulteriori vantaggi relativi all'IMU di proprietà, pensiamo proprio che sia da stupidi non avvantaggiarsene!