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Stagionalità, mai così forte come quest'anno

Stagionalità, mai così forte come quest'anno

"Stagionalità" significa semplicemente che nel corso dell'anno determinati parametri, in questo specifico caso legati al mondo delle locazioni residenziali, cambiano di periodo in periodo. Il post sottolinea come, mai come negli ultimi anni, le case a Milano si affittino bene solo in un determinato periodo dell'anno, soffrendo in tutti gli altri.

Immaginare le cose che possono andare male è alla base dell'attività di ogni buon investitore

Immaginare le cose che possono andare male è alla base dell'attività di ogni buon investitore

Nelle investment bank internazionali ci sono due ruoli distinti: il trader - che prende rischi per conto dell'istituzione finanziaria per cui lavora al fine di realizzare un guadagno - ed il risk manager che questi rischi deve misurare e "gestire"  al fine che gli stessi non mettano a repenatglio l'esistenza stessa della istituzione. Nella vita quotidiana, per noi investitori retail, il pensare a cosa possa andare male quando ci mettiamo a fare un investimento è invece attivit&

Divertimento ed investimento sono due attività da non confondere

Divertimento ed investimento sono due attività da non confondere

Tempo fa, leggendo un testo di finanza personale, abbiamo visto come lo stesso autore riconosceva che molto dell'appeal del venture capital discendesse dal fatto che "fa figo" investire in startup, ovvero che uno dei motivi per cui l'asset class "piace" è che è "divertente" farvi parte. Il post sottolinea che con i propri soldi non si gioca, e manco a dirlo sottolinea come spesso i migliori investimenti sono i più noiosi.

Se proprio dovete scommettere, puntate sugli stessi

Se proprio dovete scommettere, puntate sugli stessi "numeri" di Warren Bufett

L'esito della scommessa tra Warren Buffett ed il CEO di Protege Partners, fondo fi fondi hedge, in cui l'oracolo di Omaha asseriva che un semplice indice azionario avrebbe fatto meglio del portafoglio dei migliori investitori discrezionali disponibili ed il secondo gli contrapponeva un portafoglio concentrato dei migliori hedge fund al mondo è da tenere sempre presente quando si parla di inevstimenti finanziari. Spoiler alert: ha vinto Warren!

Sul concetto di investimento

Sul concetto di investimento "attivo"

Leggendo un libro di finanza personale pubblicato alcuni mesi fa negli USA, ci siamo resi conto di come a volte il concetto di attività di un investimeto sia legato da questi autori al tempo che un dato investimento vi richiede: questo è corretto ma nel post vorremmo puntualizzare che vi sono altri modi di intendere il concetto di investimento "attivo" che è bene avere ben presenti quando si valuta dove riporre i propri risparmi.

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I "veri numeri" del mercato degli affitti brevi

Il mondo degli affitti turistici è ammantanto da una "coltre fumosa", favrita dalla maggior parte degli attori che vi partecipa, che porta il proprieyario di casa che per la prima volta che si affaccia ad essi a vederli come una via certa per l'arrichhimento ... purtroppo così non è 

Alla nonnina suggerite di investire in BTP e non di mettere a reddito degli appartamenti

Alla nonnina suggerite di investire in BTP e non di mettere a reddito degli appartamenti

Negli ultimi mesi abbiamo avuto più e più prove sul campo del come, dopo una certa età, sia opportuno avere degli investimenti il più passivi possibili, esempio per antonomasia i nostri carie  vecchi BTP. Avere a che fare con locazioni immobiliari richiede comunque una flessibilità di pensiero e, a volte, di azione che non sempre una persona di una certa età ha 

La nuova maledizione delle

La nuova maledizione delle "case ostello" ... non ne possiamo proprio più degli affitti brevi!!!

Chi legge il nostro blog sa quanto non sopportiamo il fatto che, per chissà quale progresso della tecnica, oggi si debba accettare di buon grado che il nostro vicino di casa, all'interno di un condominio di appartamenti residenziali,  sia autorizzato a gestire il proprio bilocale come una camera di albergo, affittandolo a breve termine a turisti, senza che si posa dire o fare nulla. Il post racconta della nuova invenzione dei nostri amati "property manager"