Fino a poco meno di un mese fa qui a Milano si contavano a decine gli incontri in cui "guru" e venditori di immobili dubaini proponevano nuovi sviluppi nella magnifica cità degli Emirati Arabi Uniti, ma sono bastati un paio di missili iraniani per darci ragione nella nostr posizione bearish da sempre su questa location

Qualche mese fa abbiamo avuto un incontro illuminante con un operatore degli affitti turistici che, come ci legge sa, tanto odiamo da sempre, sia come operatori immobiliari che come residenti in stabili "funestati" da queste locazioni. Dal colloquio con questo property manager abbiamo compreso chi è il vero "motore" dietro il grande successo di questo tipo di messa a reddito. 

Perché oggi la vera differenza non è nel rendimento, ma nel tipo di rischio che sei disposto a gestire

Il mercato delle locazioni residenziali a MIlano è in cmpressione (se togliamo immobili di gran lusso per cui il settore si può dire essere nato da un paio di anni), ad un certo livello di abbassamento dei rendimenti c'è da chiedersi quale sia il ritorno percentuale di un apartamento a reddito per cui non abbia più senso detenerlo e sia invece ottimale la sua dismissione per investire in altro. 

Dal CAPM ai cap rate: misurare quanto (e perché) un immobile “si muove” col mercato

Limitandosi alla lettura dei giornali si ha una sensazione del rivate equity veramente come fenomeno da "masters of the universe": manager di grande successo, che gestiscono miliardi e hanno il fiuto di scovare grandi affari moltiplicando a dismisura i capitali loro affidati. Se però uno va a leggere le notizie di cronaca, l'impressione non è così rosea e sotto il brand "private equity" si celano anche dei "fossi" di notevole dimensione

Un tempo il passaporto era solo un documento amministrativo.
Oggi, in un mondo frammentato e instabile, è diventato un asset strategico.
In un’epoca di tensioni geopolitiche, conflitti, crisi finanziarie e nuove forme di controllo, possedere una seconda cittadinanza non è più un capriccio da cosmopoliti: è una forma di <strong data-s

Capire la sensibilità del valore immobiliare alle variazioni dei tassi d’interesse

Per secoli l’Europa è stata un continente affollato di futuro.
Famiglie numerose, città in espansione, una giovinezza che sembrava inesauribile.
Oggi, invece, il silenzio delle culle è diventato il suono di fondo della nostra epoca.

Quando la tecnologia incontra la tradizione, e la fiducia torna a essere l’asset più raro