Ti si e’ liberato un immobile? Dallo ad uno studente in scambio nel secondo semestre!
Molti proprietari di immobili vedono a torto la fine dell’anno come un periodo negativo in cui riprendere possesso di un loro immobile dato a reddito, nell’idea che questo sia un periodo difficile per riaffittare lo stesso.
Completamente sbagliato.
Da Gennaio e Febbraio, ormai da diversi anni, a Milano c’e’ una forte domanda di immobili da parte di studenti che si trattengono a Milano per il semestre di studio successivo, tipicamente fino a Luglio incluso.
Questa forte domanda di alloggi per pochi mesi consente al proprietario di mantenere l’immobile a reddito perdendo al massimo il fitto del mese di Agosto, dopo il quale la casa ritorna nel ciclo normale studentesco che parte a Settembre.
Alcuni nostri clienti, alzando il prezzo al mese della propria casa, sono arrivati alla decisione di limitarsi a coprrire solo il mercato degli studenti in scambio facendo quindi due locazioni l'anno e rinunciando al mese di Agosto. Questo tipo di affitto consente, più delle mille promesse non realizzate delle locazioni a breve termine, di avere la casa che produce (quasi) sempre reddito ma di averla allo stesso tempo sempre libera per poter decidere di utilizzarla personalmente o metterla in vendita.
Non esitate a chiamarci per farvi spiegare meglio come gestiamo questa opportunità per i nostri clienti, anche a livello di contratti utilizzati
info@immobiliedinvestimenti.com
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