Un controllo che suggeriamo sempre ai proprietari di appartamenti a Milano di fare prima della firma di un contratto di locazione con un conduttore appena conosciuto, e' quello di fare una bella visura Cerved.
L'esperienza ci insegna, che sopratutto nel caso di imprenditori, se uno a 40 e rotti anni non ha mai avuto protesti, assegni scoperti e quant'altro, si configura come buon referente, almeno come condizione necessaria, per affidargli il proprio immobile.
Di converso, anche di fronte a giuramenti solenni, storie strampalate di spiegazione della iscrizione in centrale rischi, tutte le volte che ci siamo trovati di fronte a persone con società fallite, protesti, assegni scoperti e simili ... siamo stati ben contenti di avere perso l'affare e mostrato la casa a nuovi potenziali conduttori.
Chiedete alla vostra agenzia di fare una visura Cerved sulla persona tramite il codice fiscale della stessa, ed in caso di società, comunque sul codice fiscale dell'amministratore che occupera' fisicamente il vostro immobile. Con una piccola spesa, nell'ordine dei pochi euro, vi risparmierete moltissime rogne.
Nell'attesa che sia operativa una anagrafe dei morosi a livello italiano, che per questioni di privacy non verrà mai fatta, questo è il meglio che abbiamo a disposizione, senza dimenticarci le referenze, usanza oggi persa che vi salva da mille problemi, tema di un successivo post del nostro blog.
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