Una cosa che a Milano non manca sono le agenzie immobiliari: ci sono vie, importanti, dove ne abbiamo contate fino a 10. La città è copertissima in ogni sua zona di intermediari interessati ad aiutarvi a vedere il vostro immobile, in un settore così concorrenziale e così affollato emergere è veramente difficile.
Il fatto però che ci siano molto, forse troppi, agenti immobiliari non deve portare chi guarda a pensare che gli stessi siano tutti uguali, anzi un cliente accorto dovrebbe proprio sfruttare la grande mole di fornitori di questo servizio per metterli a paragone e quindi scegliere quello che per le loro specifiche esigenze è il "migliore"
Pensiamo che tre motivi siano più che sufficienti per parlare di noi, eccoli qui di seguito.
Agenzia immobiliare di Milano - Correttezza e trasparenza
Molto spesso nel settore dellìintermediazione immobilaire, un mestiere fiduciario per eccellenza, si assite ad un operare poco trasparente di alcuni operatori che una volta ottenuto, anche con mezzi non eticissimi, il mandato di vendita di un immobile lo trattano come "ocsa loro", lasciando il venditore all'oscuro di ogni vicenda relativa alla vendita.
Il nostro approccio è diametralmente opposto: il proprietario fa sì un passo indietro per quel che conserne la operatività in sede di vendita, ma viene tenuto a conoscenza di TUTTO quello che succede in merito alla vendita del proprio immobile, in modo che possa, in caso di necessità, prendere delle decisioni che siano informate.
Agenzia immobiliare a Milano - una realtà artigianale che meglio risponde alle vostre esigenze di "lavoro su misura"
Nel nostro blog abbiamo paralto più volte riguardo al fatto che quello dell'intermediaizone immobilaire non è professione che si possa "Industrializzare" , quando uno si ricolge ad un'agenzia immobiliare e conferisce ad essa il mandato di vendita del proprio immobile deve avere in essa un referente che se ne prenda cura, non ci sono "processi" che possano sostituire un professionista umano che vive e "respira" di immobiliare tutti i giorni e che si impegna perchè il vostro immobile sia presentato al meglio, perchè i punti di debolezza possano passare in secondo piano o come punti distintivi e perchè il tutto sia gestito nella maniera più intelligente possibile. Processi anche ottimizzatissimi, franchising globali, catene di agenzie in siberia o altre diavolerie simili servono zero per vendere la vostra casa, fatevene una ragione e non cadete nel marketing da quattro soldi di questi peracottari che hanno deiso di versare a qualcuno un fee mensile per avere un brand che serve a poco o nulla.
Agenzia immobiliare - la scelta è per non avere problemi, scegliete quindi chi non ha uno storico di contenzioso con i propri clienti
Uno dei principali motivi per cui caldeggiamo il rivolgersi ad un'agenzia piuttosto che tentare il "fai da te" è quello di evitare di avere delle questioni legali con chi compra. Le statistiche dei tribunali ci dicono che il livello di contenzioso è altissimo tra chi cerca di vendere il proprio immobile senza un intermediario ed il proprio compratore, evitiamo. Ma se ci pensate bene non ha molto senso prendere una strada per evitare di avere problemi con avvocati e affidarsi ad agenzie che hanno uno storico di contenzioso "ricco" con i passati clienti.
Ricordo ancora la prima agenzia con cui ho collaborato ad inizio carriera (solo per una settimana), il titolare della stessa (parte di una delle maggiori rete in franchisign in Italia) andava afiero di un megafoldone che teneva sulla scrivania che rappresentaca tutte le cause civili in essere con passati clienti dell'agenzia stessa.
Il nostro faldone è sempre stato vuoto e mi auguro lo sarà sempre, l'unica volta in cui ci siamo rivolti ad un legale è perchè un nostro venditore, con preliminare firmato con compratore da noi portato, cambiò idea e decise di vendere a terzi, beh in quel caso abbiamo tutelato chi aveva giàdato caparra confirmatoriea ed investito per l'acquisto dell'immobile con prenotazione di arredo e tutto il resto.
Purtroppo un settore "ricco" come quello della intermediazione di immobili a Milano chiama persone poco per bene che hanno compreso che anche lavorando male e prendendo in giro i clienti si riesce a portare a casa un "buon stipendio" anche in assenza di case effettivamente vendute.
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