L'opzione di trasformare la propria abitazione di fatto in una camra di albergo "vendendola" a notte e' di sicuro appeal se la "cosa gira" e quindi se su 30 notti in un mese riesco ad ottenere un buon "occupancy rate" (percetuale di notti in cui la casa e' occupata su numero di notti totali).

Il problema che vediamo ormai in varie città e' che il numero di case offerte sul mercato short term e' sempre più alto e quindi per "fare soldi" e riuscire a riempire sempre il proprio immobile bisogna essere sempre  più bravi e sorpatutto avere immobili sempre più "perfetti" e ben posizionati.

Siamo anche dell'idea che molto presto il legislatore interverrà limitando questo fenomeno o disincentivandolo fiscalmente o semplicemente, come è stato fatto in molti paesi, limitando il numero di mesi in cui un proprietario puo' affittare il proprio immobile in questo modo.

Per questo quello che consigliamo, con forte convinzione, ai nostri clienti che guardano ad un investimento su Milano, e' di NON basarsi sul reddito da breve termine per effettuare un investimento immbiliare a prezzi che, un domani, post intervento legislativo del tenore di cui sopra, non sarebbero più giustificabili.