Proprietari

Affitti a breve termine, ovvero del guadagnare senza lavorare: mito eterno degli ingenui

Affitti a breve termine, ovvero del guadagnare senza lavorare: mito eterno degli ingenui

Settimana scorsa, per l'ennesima volta nostro malgrado, ci siamo trovati di fronte ad una proprietaria di casa che ci ha contattato per gestire la sua casa con affitti turistici. Le abbiamo spiegato, qualora non fosse chiaro dai mille post che abbiamo scritto contro questo tipo di messa a reddito, che non li facciamo, ma l'occasione ci ha fatto comprendere - in maniera definitiva - il motivo della passione dei locatori per questo genere di affitti.

Il

Il "massacro" di visite che ti sfianca e ti fa accettare qualsiasi proposta di acquisto

Settimana scorsa ad un evento sociale, abbiamo orecchiato la conversazione di due signore che si confidavano lo stress a cui erano state sottoposte, ognuna per proprio conto, nel vendere la propria casa per poi spostarsi in una nuova acquistata. La dinamica occorsa a queste due malcapitate è a nostro parere molto più comune di quanto si creda e rispecchia molto come sia il mercato immobiliare in Italia oggi.

Poveri sì, ma ricchi, a' la Pozzetto

Poveri sì, ma ricchi, a' la Pozzetto

Gli ultimi anni di attività, le situazioni famigliari di clienti in cui ci siamo venuti a trovare e lo studio che abbiamo voluto fare di alcune statistiche demografiche e reddituali, ci hanno portato alla conclusione che oggi intorno a noi ci sono molti Renato Pozzetto quando interpretava l'industriale protagoista di "Un povero ricco", quando dice nella scena finale ad Ornella Muti: "Sì siamo poveri, ma ricchi, molto ricchi". 

I tanti fallimenti delle locazioni a breve termine

I tanti fallimenti delle locazioni a breve termine

Settimana scorsa nel controllare il nuovo aspetto del sito web di uno dei maggiori operatori di locazioni a breve termine di Milano abbiamo constatato che la società ha chiuso i battenti, avendo per anni annunciato la debacle di questo tipo di business non potevmo esimerci dallo scrivere un post di "te lo avevamo detto".

Agenti immobiliari come ristoranti in cui si è mangiato male

Agenti immobiliari come ristoranti in cui si è mangiato male

Ieri, chiaccherando con un collega si discuteva di quei clieni che quando li approcci, proponendoti come agente immobiliare, ti rispondono "mi sono trovato male in passato con "voi", con le agenzie mai più!". E' ragionevaole che uno sia adirato nei confronti di un servizio che non lo ha sddisfatto a pieno, ma avrebbe senso non andare mai più al ristorante solo perchè una volta, in una trattoria, avevi mangiato male?!?

Certificazione energetica, non più solo una formalità ... ce lo chiede l'Europa

Certificazione energetica, non più solo una formalità ... ce lo chiede l'Europa

Raramente ci sentiamo di commentare delle notizie "a caldo" essendoci sul web già molte fonti dove uno può trovare informazioni ed approfondimenti sulla cosidetta "attualità", ma la notizia che dal 2030 le case "energivore", con le più basse classificazioni energetiche, non potranno essere più "sul mercato" è talmente dirompente per il settore immobiliare che non possiamo non sottolinearla con un nostro post

Inflazione e cedolare secca

Inflazione e cedolare secca

Da vari mesi sui maggiori giornali economici mondiali non si fa altro che parlare di rischio inflazione, fenomeno che pensavamo di avere relegato agli anni '70, pare che dopo anni di politiche inflazionistiche e di quantitative easing, la'umento dei prezzi si stia ripresentando e sia qui per rimanere. Cosa fare se si hanno degli immobili residenziali, come è la normalità oggi, locati con il regime di cedolare secca? 

I 5 errori da non commettere se si decide di vendere casa da soli

I 5 errori da non commettere se si decide di vendere casa da soli

Sul web vanno tantissimo, sopratutto su Youtube, i video che hanno un numero nel titolo: "i 10 motivi per", " i 7 errori quando" etc, ci siamo fatti prendere anche noi la mano e dedichiamo il post a ragionare su quelli che nella nostra esperienza sono i 5 maggiori errori che un venditore che decide di operare da solo compie nel mettere in vendita la propria casa.

Il perchè non amiamo le locazioni di pregio ed investire nel

Il perchè non amiamo le locazioni di pregio ed investire nel "Lusso"

Nel blog abbiamo spesso espresso la nostra convinzione che il nostro paese in generale, ed il mercato milanese in particolare, non siano luoghi dove convenga investire in immobili di pregio da mettere a reddito. Dedichiamo il presente post ad una storia esemplare di come, in presenza di un mutato atteggiamento dell'inquilino, anche nel caso di una casa di pregio, il proprietario non sia per nulla tutelato.

Faq: proprietari