Proprietari

Siamo ovviamente in congflitto di interessi su questo tema, campando di intermediazione immobiliare è ovvio che cerchiamo di convincervi che affidarvi ad un professionista sia meglio che fare da soli, ma speriamo che leggendo questo post vi convinciate che, sopratutto nell'affitare un immobile residenziale, il contributo di un'agenzia immobiliare esperta è essenziale e di grande valore aggiunto.

Da tempo ormai non c'è figura professionale più sputtanata di quella dell0agente immobiliare, ma la cosa simpatica è che tale perdita di autorità e credibilità non deriva dal fatto che la gran massa degli agenti siano stupidi o impreparati ma dal fatto che il grosso del pubblico retail identifica come esempi di agenti immobiliari persone che agenti non sono.

Ormai da vari anni non installiamo più il gas quando facciamo ristrutturare case fino ai 100mq, nel post vi spieghiamo perchè.

Tutti oggi guardano a Milano come città in cui mettere "al lavoro" i propri risparmi acquistando un immobile da poi mettere a reddito. Uno dei temi chiave del nostro blog è proprio quello di mettere in evidenza come l'asset class immobilare a Milano, sopratutto nel residenziale, presenti grandi oppprtunità di guadagno: costante e sicuro, ma per poter ottenere veramente questi vantaggi è necessario mettersi nella mani di un gestore immobiliare che faccia i vostri in

Nel fare il mestiere di agente immobiliare ci si trova ad operare in un mercato del ttto particolare, in cui non vi sono rendimenti di scala per agenzie che crescano oltre un dato livello, ci sono ancora meno sinergie tra località diverse (a dispetto di quello che vi raccontano i tanti franschising) e sopratutto si è sottoposti allo strapotere dei portali di settore. Conta quindi molto di più la professionalità del singolo agente che la forza del "brand" per cui qu

Negli ultimi anni non solo non si è frenato ma è addirittura aumentato il numero dei "guru" che propongono corsi o tutorial per diventare investitori immobiliari, nel post speghiamo perchè questa pratica sia sicurmanete per molti ma non per tutti, e non vi è nulla di male nel non fare "affari" nel real estate

Quando si decide di mettere in vendita un bene illiquidio come la propria abitazione, una delle decisione più importanti è proprio quella di stabilire un "giusto" prezzo di richiesta da comunicare al pubblico. Se è chiaro a tutti il rischio di deciderne uno troppo basso (perdere sldi!) è meno palese il danno che si crea a stabilirne uno fuori mercato verso l'alto. Nel post alcune accortezze per arrivare ad un prezzo che valorizzi a pieno il nostro immobile ma non s

Quando ci si trova di fronte alla necessità di scegliere a quale agenzia concedere il manadato di vendita della propria casa a Milano, sopratuttoquando questa è un immobile dal valore economico significativo, non è mai facile destreggiarsi tra le mille opportunità che il mercato offre. Nel post indichiamo quelle che per noi sono le linee chiave da seguire nella scelta.

In uno studio recente in cui si analizzavano i processi decisionali legati alla vendita di un immobile, si concludeva che grande parte della decisione inerente a quale agente immobiliare affidarsi era legata alla "professionalità percepita" di quest ultimo. Ci sembra coretto dire cosa significa per noi "essere professionali" nel settore della intermediaizone immobiliare.