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Ha senso comprare un immobile solo guardando al reddito delle locazioni turistiche?

Ha senso comprare un immobile solo guardando al reddito delle locazioni turistiche?

Oggi vengono proposti moltissimi progetti immobiliari, sopratutto sulla piazza milanese, il cui vero valore e' la rendita garantita da un operatore delle locazioni a breve termine che si offre come gestore del blocco degli appartamenti creati. Nel post spieghiamo quelli che per noi sono i maggiori rischi legati a questo tipo di operazioni e a tutte le volte che anche il piccolo investitore consideri i "numeri dello short term" per giustificare le richieste economiche in vendita che gli vengon

Un'Agenzia immobiliare è il primo filtro di qualità di un conduttore

Un'Agenzia immobiliare è il primo filtro di qualità di un conduttore

Iniziamo sottolineando il nostro chiaro conflitto di interessi nel dire che affidarsi ad un’agenzia per locare il proprio immobile sia una scelta intelligente, speriamo comunque che le nostre argomentazioni siano da voi condivise. Rivolgersi a conduttori che come prima loro scelta decidono di non avvalersi di un'agenzia per risparmiare soldi, vi potrterà ad avere a che fare con una categoria di inquilini di livello più basso rispetto a quelli che invece ritengono normale a

Quanto guadagni veramente con gli affitti brevi?

Quanto guadagni veramente con gli affitti brevi?

Il presente post e’ rivolto chiaramente ai proprietari di appartamenti arredati nel centro di Milano. Negli ultimi due-tre anni abbiamo assistito ad una esplosione nel numero di immobili offerti su piattaforme pensate per il breve termine come AirBNB, e a latere alla moltiplicazione di piccole società di gestione che, per conto del proprietario, si occupano della gestione e commercializzazione degli stessi. Quello che ci chiediamo è se ci sia un vero vantaggio per i propri

Affitti Semestrali per studenti

Affitti Semestrali per studenti

Un nuovo potente trend della locazione che moltissimi proprietari di immobili di Milano non stanno ancora sfruttando a dovere e’ quello delle locazioni semestrali a studenti in scambio nelle università della nostra città. Il principale programma di scambi a livello europeo come sappiamo e’ Erasmus, fondato ormai decenni fa da una nostra connazionale.

Faq: tutti