Qualche mese fa abbiamo venduto una casa importante piena di oggetti di antiquariato, mobili e suppellettili varie. In tale occasione abbiamo avuto un'ulteriore riprova, non che ce ne fosse bisogno, che tutte queste cose alla fine della fiera non valgono nulla e vanno acquistate solo per il vostro piacere e mai per investimento
Nelle investment bank internazionali ci sono due ruoli distinti: il trader - che prende rischi per conto dell'istituzione finanziaria per cui lavora al fine di realizzare un guadagno - ed il risk manager che questi rischi deve misurare e "gestire" al fine che gli stessi non mettano a repenatglio l'esistenza stessa della istituzione. Nella vita quotidiana, per noi investitori retail, il pensare a cosa possa andare male quando ci mettiamo a fare un investimento è invece attivit&
Tempo fa, leggendo un testo di finanza personale, abbiamo visto come lo stesso autore riconosceva che molto dell'appeal del venture capital discendesse dal fatto che "fa figo" investire in startup, ovvero che uno dei motivi per cui l'asset class "piace" è che è "divertente" farvi parte. Il post sottolinea che con i propri soldi non si gioca, e manco a dirlo sottolinea come spesso i migliori investimenti sono i più noiosi.
L'esito della scommessa tra Warren Buffett ed il CEO di Protege Partners, fondo fi fondi hedge, in cui l'oracolo di Omaha asseriva che un semplice indice azionario avrebbe fatto meglio del portafoglio dei migliori investitori discrezionali disponibili ed il secondo gli contrapponeva un portafoglio concentrato dei migliori hedge fund al mondo è da tenere sempre presente quando si parla di inevstimenti finanziari. Spoiler alert: ha vinto Warren!
Leggendo un libro di finanza personale pubblicato alcuni mesi fa negli USA, ci siamo resi conto di come a volte il concetto di attività di un investimeto sia legato da questi autori al tempo che un dato investimento vi richiede: questo è corretto ma nel post vorremmo puntualizzare che vi sono altri modi di intendere il concetto di investimento "attivo" che è bene avere ben presenti quando si valuta dove riporre i propri risparmi.
Il mondo degli affitti turistici è ammantanto da una "coltre fumosa", favrita dalla maggior parte degli attori che vi partecipa, che porta il proprieyario di casa che per la prima volta che si affaccia ad essi a vederli come una via certa per l'arrichhimento ... purtroppo così non è
Negli ultimi mesi abbiamo avuto più e più prove sul campo del come, dopo una certa età, sia opportuno avere degli investimenti il più passivi possibili, esempio per antonomasia i nostri carie vecchi BTP. Avere a che fare con locazioni immobiliari richiede comunque una flessibilità di pensiero e, a volte, di azione che non sempre una persona di una certa età ha
Chi legge il nostro blog sa quanto non sopportiamo il fatto che, per chissà quale progresso della tecnica, oggi si debba accettare di buon grado che il nostro vicino di casa, all'interno di un condominio di appartamenti residenziali, sia autorizzato a gestire il proprio bilocale come una camera di albergo, affittandolo a breve termine a turisti, senza che si posa dire o fare nulla. Il post racconta della nuova invenzione dei nostri amati "property manager"
Recentemente una casa amica ci ha comunicato la necessità di alienare la casa comprata 10 anni fa insieme a quello che oggi è il suo ex marito; voi direte "fatto assolutamente normale", vero, quello che però vogliamo mettere in luce è il nostro avere sottolineato ai tempi che il tipo di acquisto rendeva molto difficile una successiva rivendita del bene e ci venne risposto che "non vi era alcuna intenzione di vendere l'immobile". Sempre pensare ad una successiva riv
Crediamo che non vi sia nulla di più tossico nella attuale letteratura "della motivazione" del mantra del "non mollare mai". Il tentare di convincere le persone che il vero vincente è l'ultimo che ha deciso di mollare è sbagliato e dannoso, la realtà è l'esatto contrario e non bastanoo decine di casi aneddotici contrari a farci cambiare idea
Incontriamo un paio di settimane fa, ad una cena tra amici, una nostra vecchia conoscente che 10 anni fa acquistò un bel loft di 100mq in centro. Chiaccherandoci, scopriamo che da 10 anni "gestire il loft" è diventato il suo lavoro principale con sua grande gioia e soddisfazione: anche questo è investire nell'immobiliare!
Chi legge il nostro blog sa quanto siamo contrari agli affitti brevi, non riusciamo ancora a concepire come il legislatore non abbia messo forti limitazioni sull'utilizzo del proprio appartamento, inseriti in stabili residenziali, come una mera camera di albergo. QUesto post è nello specifico rivolto a mostrarvi quanto poco si chieda a chi vi si offre come gestore del vostro immobile per le locazioni brevi
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