Il mondo del lavoro sta cambiando e anche gli immobili destinati ad ospitare chi lavora hanno subito negli ultimi anni modifiche sostanziali. Il fenomeno WEWORK negli Stati Uniti, oltre a molti esempi più piccoli in Italia, ha fatto si' che oggi un proprietario di un immobile commerciale, uso ufficio, abbia un nuovo modo di mettere a reddito il proprio bene: locarlo come business residence, o, usando una terminologia più moderna "coworking". Spieghiamo pro e contro di questa str
Da pochi anni a Milano e' possibile realizzare solo bagni ciechi anche in appartamenti che non sono "piccoli" ma di qualsiasi dimensione. Sfruttiamo questa possibilità in sede di ristrutturazione.
In una città come Milano il termine loft e' ormai inflazionato, e sta ad indicare tutti gli immobili "strani" e sopratutto suddivisi su più livelli. A livello formale la vera differenza sta tra gli immobili che sono accatastati come "case" e quelli che invece dovrebbero avere destinazione commerciale (C3). Ha senso comprare i secondi per metterli a reddito?
Milano viene considerata la capitale italiana delle microcase, appartamenti di 25-30mq giusto necessari per vivere. Un paio di accorgimenti perchè il "piccolo" non venga vissuto come "stretto".
I proprietari degli immobili a reddito sono soliti lamentarsi di dover "continuamente" provvedere al ripristino degli appartamenti che vengono messi in affitto a lungo termine, in questo post ci chiediamo se la percezione e' supportata dai fatti e da un paio di conti della serva o meno.
Recenti articoli di giornali nazionali riportano la redditività di immobili di piccole e medie dimensioni in posizione semiperiferica delle grandi città, in primis Milano. Meglio fare qualche considerazione prima di procedere all'acquisto.
Mai presentare immobili che non siano puliti ed imbiancati, richiamano i conduttori peggiori, quelli a cui e' meglio non dare in custodia il proprio bene immobiliare.
La tecnologia degli infissi ha fatto passi da gigante, oggi non e' più pensabile di dover tollerare di vivere in una casa rumorosa
L'aria condizionata non e' più un capriccio di conduttori esigenti, ma una necessità che i proprietari di immobili a reddito più avveduti hanno nella città di Milano per attrarre inquilini di qualità.
Il progetto di un nuovo studentato internazionale ad opera della multinazionale del real estate Hines, a pochi passi dalla Università Bocconi deve spingerci ad una riflessione su come questo cambierà il mercato delle locazioni in zona.
Sempre più spesso vediamo nascere "supposte" nuove realtà del real estate che non altro obiettivo se non farvi "svendere" la vostra casa. Alcune riflessioni in merito.
Quando in un bilocale o trilocale una delle camere da letto e' ampia, e' sempre meglio comprare due reti singole eventualmente unibili al posto di un letto matrimoniale fisso. La casa avrà un arredo più flessibile al fronte di esigenze diverse dalla potenziale clientela.
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