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La tecnologia degli infissi ha fatto passi da gigante, oggi non e' più pensabile di dover tollerare di vivere in una casa rumorosa

L'aria condizionata non e' più un capriccio di conduttori esigenti, ma una necessità che i proprietari di immobili a reddito più avveduti hanno nella città di Milano per attrarre inquilini di qualità.

Il progetto di un nuovo studentato internazionale ad opera della multinazionale del real estate Hines, a pochi passi dalla Università Bocconi deve spingerci ad una riflessione su come questo cambierà il mercato delle locazioni in zona.

Sempre più spesso vediamo nascere "supposte" nuove realtà del real estate che non altro obiettivo se non farvi "svendere" la vostra casa. Alcune riflessioni in merito.

Quando in un bilocale o trilocale una delle camere da letto e' ampia, e' sempre meglio comprare due reti singole eventualmente unibili al posto di un letto matrimoniale fisso. La casa avrà un arredo più flessibile al fronte di esigenze diverse dalla potenziale clientela. 

Oggi vengono proposti moltissimi progetti immobiliari, sopratutto sulla piazza milanese, il cui vero valore e' la rendita garantita da un operatore delle locazioni a breve termine che si offre come gestore del blocco degli appartamenti creati. Nel post spieghiamo quelli che per noi sono i maggiori rischi legati a questo tipo di operazioni e a tutte le volte che anche il piccolo investitore consideri i "numeri dello short term" per giustificare le richieste economiche in vendita che gli vengon

Molti nostri clienti ci mostrano delle supposte "occasioni" che vengono loro proposte in acquisto di piccoli uffici nel centro di Milano. Non e' tutto oro quello che luccica, nel post spieghiamo perche' oggi garantirsi una buona locazione da un immobile commerciale sia faccenda per professionisti

Vengono spesso proposti, da agenti immobiliari e costruttori, immobili “per investimento”, ma per capire se la cosa sia vera e non solo un'ennesima trovata per rifilare qualche “sola”, e' lecito chiedersi quale reddito e' plausibile attendersi da un immobile comprato per essere messo a reddito?

Tutti oggi cercano delle "rendite passive" da abbinare al proprio reddito da lavoro. Non sprecate i vostri soldi dietro ai soliti (fuffa)guru interessati solo al proprio portafoglio, gli immobili se scelti bene sono ancora la miglior risposta a questo desiderio di aumento di entrate in famiglia

Oggi si parla molto di fonti di reddito alternative legate al settore immobiliare, a volte vendendole come vere e proprie "rendite passive" o lavori a cui poter dedicare poche ore la settimana ma che portanoo gradi guadagni. Vi spieghiamo come mai le cose non stanno purtroppo affatto cosi': investire in immobili è semplice ma non facile.

Un metodo di controllo dell'affidabilità di un inquilino forse passato di moda ma sempre efficace, noi lo usiamo sempre!

Alcune considerazioni da fare prima di affittare il proprio immobile ad una delle tante societa' che si occupano poi di subaffittarlo ad altri