Sui giornali si legge spesso la "mitizzazione" dei cosiddetti "investitori istituzionali", come fondi pensione, family office etc. La realtà secondo noi è completamente diversa: quelli che hanno veramente un vantaggio sui mercati sono i piccoli risparmaitori, ammesso che agiscano con testa, e non i grandi colossi.
Negli ultimi due mesi, anche per trarre potenzialmente delle idee interessanti di argomenti da affrontare, abbiamo dedicato molto tempo a guardare i lamboguru su internet ("lamboguru" è termine che deriva dal fatto che sono una persona a bordo di una Lamborghini, spesso a noleggio, può parlare di investimenti finanziari sul web), la cosa che ci ha portato a scrivere questo post è che quasi tutti sono assolutamente contrari all'investimento in immobili, visti com "vecchi"&
In un recente rapporto di una società immobiliare attiva nell'instant buying di appartamenti residenziali, abbiano notato che le agenzie immobiliari "tradizionali" venivano messe a confronto con "operatori digitali", termine che rimanda a chissà quali tecnologie ma che di fatto indica i soliti discount brokers.
Tutti i guru della finanza e della gestione dei risparmi sul web hanno un uncio mantra: non comprate casa! Andate in affitto e sfruttate la possibilità di debito che avreste utilizzato per comprare casa per costruire un impero imprenditoriale di qualch cosa. Vediamo se la cosa è possibile nella realtà.
Quando parliamo di mercato immobiliare e di case, ma questo vale per qualsiasi tipo di immobile, non dobbiamo mai dimenticarci che in assenza di persone che li utilizzino gli stessi immobili non hanno alcun valore. Il post è dedicato ad alcune riflessioni sull'investire in un paese come l'Italia dove il trend di decrescita demografico sia ormai chiaro e ci proietti verso una perdita significativa di popolazione nelle prossime due generazioni.
Tra i non professionisti del mercato immobiliare ci si confonde quasi sempre tra due concetti molto diversi tra loro_ la registrazione di un contratto e la trascrizione del medesimo. In questo post, con un triste aneddoto di una cliente, mostriamo che è bene conoscere tali concetti.
Spessissimo ci giungono richieste di pareri inerenti a potenziali investimenti immobiliari ad alto reddito, sopratutto su "cose strane" o in città secondarie. Il presente post vuole fornire una base di discussione di riferimento per trattare di questi argomenti, mostrando che è possibilissimo oggi in Italia avere rendimenti del 12-15% annui, noi stesi ne vediamo parecchi sulla nostra scrivania, ma il prezzo da pagare - che uno deve valutare in base alla propria condizione person
Quando le società di gestione del risparmio devono inventarsi qualcosa di nuovo per "mungere" i propri clienti le idee base sono due: prodotti illiquidi ed investimenti alternativi (spesso con un mix tra i due concetti). In questo post parliamo dei secondi.
Nel lavoro quotidiano di un agente immobiliare capita sovente di avere a che fare con clienti che entrano in possesso di immobili a causa della dipartita di una persona cara. Morte, divorsi e rovine economiche sono purtroppo tra le principali ragioni per cui a volte si è costretti ad alienare un immobile. Il post non vuole affrontare tematiche tecnico-notarili o fiscali relative alla sucessione, ma parlare della giusta predisposizione da avere nel "Prendere commiato" da ambienti che ci
Qualche giorno fa un cliente che si appresta a scegliere un nuovo consulente di fiducia per i propri risparmi, dopo essersi affidato ad un consulente finanziario della banca presso cui ha il conto di deposito, ci esrpimeva la sua ritrosia a mostrarsi troppo "duro" e risoluto nei confronti del "gestore" che lo aveva poco soddisfatto. Bene, la storia, purtroppo vera, di questo post vi insegna che è giusto considerare questa gente alla stregua di ladri che vi stanno rubando centinaia di m
Settimana scorsa parlando con un amico trader, lo stesso rimpiangeva i "bei tempi" in cui sul mercato si facevano i soldi semplicemente "seguendo un trend". Prendiamo atto che il trend foloowing "vecchia maniera" è morto, ma una sua particolare applicazione è la filosofia di investimento che oggi va per la maggiore.
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